5 motivos para investir no Itacorubi: Descubra por que este bairro é um dos mais valorizados de Florianópolis!

O Itacorubi se mantém entre os 5 bairros mais valorizados de Florianópolis, mesmo com menos lançamentos imobiliários do que seus vizinhos. Mas o que torna este bairro tão especial? Aqui, vamos explorar os 5 principais motivos que fazem do Itacorubi um lugar estratégico para morar e investir.

1. Demanda aquecida e diversificada

O Itacorubi é um polo de educação e tecnologia, atraindo um público altamente qualificado.

• Dois grandes campus universitários:some text
  • UFSC: mais de 5 mil alunos e profissionais.
  • UDESC: cerca de 14 mil alunos.
• Proximidade com o eixo tecnológico da SC-401: um dos maiores hubs de empresas de tecnologia da região.

Essa concentração de instituições educacionais e empresas faz com que o Itacorubi retenha moradores por anos, desde o início da vida adulta até a formação de famílias, criando uma demanda consistente e sustentável.

2. Público-alvo qualificado e fidelizado

O bairro atrai e mantém moradores em diferentes fases da vida:

• Jovens universitários.
• Profissionais em ascensão na faixa dos 30 e 40 anos.
• Famílias consolidadas que valorizam a qualidade de vida e a infraestrutura local.

Diferente de bairros estritamente universitários ou focados em públicos mais velhos, como Jurerê, o Itacorubi tem uma diversidade geracional que garante estabilidade e crescimento contínuo.

3. Oferta limitada de imóveis

Apesar da alta demanda, o Itacorubi enfrenta restrições de oferta imobiliária:

• Terrenos escassos: O bairro tem poucas áreas disponíveis para novos empreendimentos.
• Imóveis defasados: Muitos edifícios não atendem às expectativas das novas gerações, criando uma oportunidade para projetos atualizados e bem planejados.

Essa combinação de alta demanda e baixa oferta mantém os preços em constante valorização e reduz a concorrência para investidores.

4. Equilíbrio entre natureza e urbanização

No Itacorubi, você não precisa escolher entre estar próximo à natureza ou ter fácil acesso a serviços:

• Jardim Botânico de Florianópolis: oferece tranquilidade e contato com a natureza.
• Comércio variado: especialmente na região da Madre Benvenuta, que concentra serviços essenciais e conveniências.

Esse equilíbrio único faz do bairro um lugar ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

5. Localização estratégica

O Itacorubi conecta diferentes partes da cidade com facilidade:

• Acesso rápido ao Centro, Lagoa da Conceição, Norte da Ilha, Santa Mônica e Córrego Grande.
• Opções de mobilidade: carro, transporte público, bicicleta e até patinete.

Essa centralidade torna o bairro perfeito para casais, famílias e solteiros que buscam flexibilidade e conveniência no dia a dia.