A parceria inovadora que amplia o acesso ao mercado imobiliário

Parkside e Fraxy unem modelos inovadores de
empreendedorismo imobiliário e arquitetura financeira 

O mercado imobiliário brasileiro sempre foi concentrado. Grandes ativos, altos tickets de entrada e acesso restrito a poucos investidores. Esse modelo começa a mudar quando incorporadoras inovadoras encontram soluções estruturadas que ampliam o acesso sem abrir mão de governança e segurança.

Foi exatamente isso que aconteceu na parceria entre Parkside e Fraxy.

De um lado, uma incorporadora com visão internacional e modelo diferenciado de produto. Do outro, uma gestora especializada em estruturação e distribuição de investimentos imobiliários com base tecnológica. O resultado é mais do que uma operação. É um marco.

Uma incorporadora com visão internacional

A Parkside nasceu com uma proposta diferente dentro do mercado brasileiro. Inspirada em modelos internacionais, especialmente nos Estados Unidos, estruturou empreendimentos pensados para locação.

Os apartamentos são entregues 100% prontos para morar: mobiliados, equipados e preparados para locação. O objetivo é facilitar a vida de quem investe e busca renda com gestão profissional do ativo.

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Além disso, a própria incorporadora oferece a gestão da locação, cuidando da operação de ponta a ponta. É um conceito que reduz fricções e profissionaliza a experiência do investidor imobiliário.

Com histórico consistente de entregas e atuação em Florianópolis, cidade reconhecida por seu ecossistema de tecnologia e inovação, a Parkside já carrega em seu DNA a busca por modelos mais eficientes e alinhados ao mercado global.

“A Parkside nasceu com a proposta de desenvolver um produto imobiliário mais aderente às transformações do mercado e ao novo comportamento de moradia e investimento. Encontrar na Fraxy uma estrutura capaz de ampliar o acesso a esse tipo de ativo, com organização, segurança e governança, reforça nossa visão de inovação aplicada ao setor e abre espaço para novas possibilidades de crescimento”, afirma Alexandre Muller, co-fundador e CEO da Parkside.

O primeiro case Parkside com estrutura Fraxy

Um novo empreendimento Parkside na Trindade marcou o início de uma nova etapa. Pela primeira vez, um grupo de investidores teve acesso a um estúdio no empreendimento com ticket menor, por meio de uma estrutura organizada pela Fraxy.

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Sem essa modelagem, o acesso ao ativo permaneceria restrito a quem tivesse capital integral para aquisição individual da unidade.

A Fraxy estruturou a operação jurídica e financeira, organizou a oferta dentro de um grupo qualificado de investidores e acompanhou a implementação do investimento por meio de sua plataforma própria, com uso de tecnologia, blockchain e tokenização.

Esse primeiro case consolida:

• novo modelo de captação de recursos para incorporadoras.
• democratização do investimento imobiliário  com um novo jeito de investir e construir patrimônio;
• investimento 100% digital com segurança jurídica, uso de tecnologia, e muito fácil.

Não se trata de oferta pública ampla, mas de um grupo de investidores que, com estrutura adequada, conseguiu participar de um ativo antes inacessível para esse perfil.

Mais sobre a Fraxy

A Fraxy é uma gestora de investimentos imobiliários em projetos selecionados. Seu foco está na estruturação, organização e acompanhamento de operações que conectam empreendedores e investidores com base em governança, transparência e alinhamento de interesses.

A atuação da empresa se divide em quatro frentes principais: estruturação jurídica e financeira de operações imobiliárias; organização da oferta para grupos qualificados de investidores;  distribuição estratégica dentro de um ecossistema próprio, e a gestão do investimento junto às incorporadoras

A Fraxy entrega arquitetura financeira, inteligência de mercado e segurança regulatória. A tokenização é um instrumento. A gestão ativa do investimento é o diferencial.

O investidor escolhe o projeto, participa como sócio da estrutura e conta com acompanhamento profissional ao longo do ciclo do empreendimento.

Um novo jeito de investir no mercado imobiliário

O mercado brasileiro já conhece instrumentos como CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários), LCI (Letra de Crédito Imobiliário) e FII (Fundo de Investimento Imobiliário). O modelo estruturado pela Fraxy não substitui esses produtos. Ele complementa.

Trata-se de investimento direto em projeto específico, com estrutura societária organizada, governança definida e acompanhamento ativo junto à incorporadora. Isso amplia o leque de opções do investidor e cria um novo canal de captação para desenvolvedores que desejam diversificar suas fontes de funding.

Foi esta inovação que permitiu que um grupo seleto de investidores acessasse uma unidade em um empreendimento Parkside na Trindade, alinhado com tendências globais de locação e moradia compacta.

Democratização com responsabilidade

Democratizar não é simplificar de forma irresponsável. É estruturar.

A Fraxy amplia o acesso ao investimento imobiliário com tickets menores, mas mantém análise técnica rigorosa, estrutura jurídica adequada e critérios claros de governança.

O case com a Parkside mostra que é possível abrir o mercado e preservar padrão elevado de qualidade. “O mercado imobiliário brasileiro sempre concentrou grandes oportunidades em poucos investidores. Acreditamos que a próxima evolução do setor é o acesso estruturado e digital à economia real. Nosso primeiro case valida essa visão ao mostrar que é possível ampliar a participação com disciplina, transparência e foco no longo prazo. O acesso é a próxima revolução do mercado imobiliário e ela já começou”, observa Gabriel Domingos, CEO e co-fundador da Fraxy.

Um novo ciclo para o mercado imobiliário

O primeiro case da Parkside com a estrutura da Fraxy representa muito mais que uma operação bem-sucedida. É também um indicativo claro de evolução: incorporadoras inovadoras buscando novos formatos de captação, investidores buscando ativos reais com mais eficiência e tecnologia viabilizando a conexão direta, com governança.

A parceria entre Parkside e Fraxy mostra que é possível ampliar o mercado imobiliário brasileiro com estratégia, tecnologia e responsabilidade.

O mercado está mudando. E os modelos que unem empreendedorismo imobiliário e arquitetura financeira estruturada tendem a liderar esse novo ciclo.

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