Tempo de leitura
3 minutos
Data de publicação
08.07.2025
Florianópolis é uma das cidades com maior potencial de valorização imobiliária no Brasil. Mas, apesar do crescimento constante, nem todos os bairros oferecem o mesmo retorno para quem quer investir em imóveis. Se você está buscando boas oportunidades de investimento, esse guia foi feito para você.
Aqui, você vai descobrir:
Diferente de outras capitais, Florianópolis tem uma dinâmica urbana única. Dentro de um mesmo bairro, você pode encontrar zonas de alto padrão, áreas em desenvolvimento e outras ainda pouco estruturadas. Por isso, a análise precisa ser feita com lupa.
Antes de entrarmos nos bairros, é importante lembrar: esse artigo considera a perspectiva de investimento imobiliário, não de moradia pessoal.
Atenção: Evite regiões muito próximas aos morros ou com habitações irregulares, que ainda sofrem com questões de segurança e estrutura urbana.
Dica: Invista em regiões mais próximas à UFSC e à Av. Madre Benvenuta. Afastando-se muito, o retorno tende a ser menor.
Conclusão: É um bairro que combina qualidade de vida, demanda constante e escassez de oferta. Um combo ideal para investidores.
Esses bairros no sul da ilha têm se tornado queridinhos de quem busca viver perto da natureza e da praia. Mas é preciso ter cautela ao investir aqui.
Áreas que ainda carecem de uma estrutura urbana mais sólida e de uma demanda realmente constante ao longo do ano.
Em muitos casos, o interesse do público é sazonal, o que torna o investimento mais volátil e com menor liquidez. Além disso, o retorno tende a ser menos previsível, já que a valorização depende de fatores ainda em desenvolvimento — como a chegada de novos serviços, melhorias viárias ou maior densidade populacional.
Por isso, certas regiões podem até oferecer boas oportunidades, mas exigem uma análise criteriosa do entorno, do perfil de público e do momento certo de entrada.
Se você quer investir com segurança e bom potencial de retorno, os melhores bairros de Florianópolis são:
Como em qualquer investimento, o segredo está nos detalhes. Analisar cada quadra, entender o perfil de quem quer morar ali e estudar o histórico de valorização são passos essenciais para tomar a melhor decisão.
Na Parkside, somos especialistas em desenvolver e operar empreendimentos nas melhores localizações de Florianópolis. Se você busca um investimento seguro e com foco em renda passiva, fale com a gente.
🔸 Acompanhe a Parkside no instagram para mais análises exclusivas do mercado imobiliário e novas oportunidades de investimento em Florianópolis.