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5 minutos
Data de publicação
19/12/2024
Você já ouviu falar em multifamily? Este é o maior ativo do mercado de investimentos imobiliários nos Estados Unidos e um dos mais promissores em ascensão no Brasil. Neste artigo, você vai entender o que é o conceito de multifamily, por que ele é tão relevante nos EUA, e como está ganhando espaço em nosso país.
O mercado imobiliário americano é o maior do mundo, avaliado em impressionantes 47 trilhões de dólares, e inclui diversas categorias de ativos, como:
Dentro do segmento de investimentos imobiliários nos EUA, o multifamily é destaque absoluto, representando 18% do mercado e avaliado em 3 trilhões de dólares. Para ter ideia de sua dimensão, o setor é quase o dobro do mercado industrial, consolidando-se como o maior ativo imobiliário voltado para locação.
Multifamily é um modelo de propriedade que atende às seguintes características principais:
Embora esteja em estágio inicial, o multifamily já começa a ganhar força no Brasil, especialmente em cidades como São Paulo, Minas Gerais, Bahia e Santa Catarina. Segundo o IBGE, 21% dos domicílios no Brasil são alugados, o que revela um mercado em potencial para este modelo de propriedade.
Empreendimentos multifamily no Brasil já apresentam taxas de ocupação impressionantes, superiores a 80%, e começam a atrair investidores interessados em diversificar seus portfólios com um ativo de alta previsibilidade e demanda crescente.
O multifamily representa uma revolução no mercado imobiliário, unindo a previsibilidade e segurança que investidores buscam à comodidade e praticidade desejadas por locatários. Com raízes fortes nos EUA, esse modelo promete transformar o setor no Brasil, oferecendo oportunidades valiosas para investidores e soluções modernas para quem busca um novo jeito de morar.
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